广东省江门市新会土地综合服务中心
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【JM-EP0006】江门恩平210亩农庄转让
2016-08-03更新
交易服务费 0.00
转让费 2200万
流转年限:30年
土地类型:旱地
地块面积:210亩
流转方式:转让
地块编号:S366
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10元预定
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水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 沙土(通气强保水差)
土壤酸碱度 微酸5.5-6.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 生态休闲农业区 旅游景点区
旅游资源景观 水域风光 建筑与设施 旅游商品
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
设施一流与完善的农庄(有一定的知名度),1鱼塘25亩,2000多平方米的建筑(包括餐厅、住房、厨房、公厕……),鸡场500多平方米,鹅场600多平方米,1烧烤场(30平方米的仓库、18个烧烤炉),三相电,有网络,2个水塔,地下水3米(全场通水),龙眼(储良)4000多棵,荔枝(桂味)6000多棵,番石榴1000多棵,树龄均有10多年,土山(黄土),无坡度,省道S276旁边,恩平旧八景之一在内。离高速口和市中心6公里。不经过村庄。
土地综合测评报告(A)查看规则
评测对象:地块编号S366
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年03月24日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为沙土,保水保肥差,通气透水,易于耕种;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
分数为82
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009

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