江门鹤山台山土地综合服务中心
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广东省江门市恩平市大田镇160亩山地带耕地出租
2017-12-04更新
交易服务费 0.00
租金 43元/亩/年
流转年限:50年
土地类型:其他林地
地块面积:160亩
流转方式:出租
地块编号:S540477
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10元预定
10元预定流程
1.浏览地块详情页,勾选相应服务后,点击“10元 预定”按钮,下单。
2.分站服务商联系您确认细节后,受理订单,提供服务。
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水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 60%-70%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 无产业集群
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
江门恩平市160亩山地带耕地出租,地块共分为3块地,非连片,一块40亩山地和一块80亩平地,中间被公路隔开,另外一块约40亩梯田离这两块地几百米处,目前都是处于荒废状态。
租期:年限50年,租金:一次付清35万;
若在这里建设70平方,一层半的房子,使用权归你,产权归村委的话,只需要一次付清20万的租金。
水源:常年有山泉水流过。
交通:水泥路直达,可通大车,离恩平市区约40公里,离镇区村庄10多公里,环境优美,山清水秀,周边几公里处有漂流峡谷及温泉度假村等旅游景点
土地综合测评报告(B+)查看规则
评测对象:地块编号S540477
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2017年12月04日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为500以上,地处山地,地形崎岖;坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
分数为78
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009

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